41 Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Pincevents, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°46 et de 0.09 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 249 mètres
- - Éragny - Neuville à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 784 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Pincevents
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Pincevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Pincevents dans son marché local
Prix du 41 Rue des Pincevents par rapport à la voie
Sur Rue des Pincevents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 41 Rue des Pincevents se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Pincevents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Pincevents se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 32.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
