25 bis Rue du Buisson Moineau, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Buisson Moineau, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 bis Rue du Buisson Moineau, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 899 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 909 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 980 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Buisson Moineau
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Buisson Moineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Buisson Moineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Buisson Moineau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Buisson Moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Buisson Moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Buisson Moineau dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Buisson Moineau par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 25 bis Rue du Buisson Moineau se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Buisson Moineau par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Buisson Moineau se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 10.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
