1 Rue du Grillon, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue du Grillon, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 385 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 486 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 847 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 335 mètres
Ventes au 1 Rue du Grillon
Une vente a été recensée au 1 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Rue du Grillon se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grillon par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grillon se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Éragny et -4.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
