41 Rue du Grillon, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 41 Rue du Grillon, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 470 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 569 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 909 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 323 mètres
Ventes au 41 Rue du Grillon
Une vente a été recensée au 41 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Grillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 41 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 41 Rue du Grillon se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Grillon par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Grillon se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Éragny et 0.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
