10 Rue du Manege, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue du Manege, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 445 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 580 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 984 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 426 mètres
Ventes au 10 Rue du Manege
Une vente a été recensée au 10 Rue du Manege. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Manege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Manege, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 10 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 10 Rue du Manege se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Manege par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Manege se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 42.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
