29 Rue du Manege, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 29 Rue du Manege, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 442 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 582 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 993 mètres
- - Ecole primaire La Butte à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Manege
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Manege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Manege, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 29 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 29 Rue du Manege se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Manege par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Manege se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 35.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
