13 Sente de la Cueillette, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sente de la Cueillette, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Sente de la Cueillette, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 623 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 519 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 252 mètres
Ventes au 13 Sente de la Cueillette
Une vente a été recensée au 13 Sente de la Cueillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sente de la Cueillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sente de la Cueillette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sente de la Cueillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sente de la Cueillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sente de la Cueillette dans son marché local
Prix du 13 Sente de la Cueillette par rapport à la voie
Sur Sente de la Cueillette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 13 Sente de la Cueillette se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sente de la Cueillette par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sente de la Cueillette se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Éragny et -7.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
