18 Allée de la Marne, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Marne, affiche un prix moyen de 3 514 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée de la Marne, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carreaux à 364 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 991 mètres
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 314 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Marne dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Marne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 18 Allée de la Marne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Marne par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de la Marne se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Ermont et 6.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée de la Marne à Ermont
Le loyer moyen estimé au 18 Allée de la Marne est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
