4 Allée de la Pommeraie, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 4 402 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Pommeraie, 95120 Ermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cernay à 114 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 430 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Pommeraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 Allée de la Pommeraie se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Pommeraie par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Pommeraie se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 34.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Pommeraie à Ermont
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Pommeraie est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
