2 Allee des Chataigniers, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Chataigniers, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Passerelles à dominante résidentielle.
10 niveaux - 65 logements - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 281 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 315 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Chataigniers, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allee des Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Allee des Chataigniers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Chataigniers par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Chataigniers se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Ermont et 22.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Chataigniers à Ermont
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Chataigniers est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
