7 Allee du Berry, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Berry, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allee du Berry, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carreaux Glatignies.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carreaux à 142 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1048 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 142 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Berry, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Berry dans son marché local
Prix du 7 Allee du Berry par rapport à la voie
Sur Allee du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 7 Allee du Berry se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Berry par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Berry se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Ermont et -5.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 7 Allee du Berry à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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