9 Allee Jean de Florette, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Jean de Florette, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Jean de Florette, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Carreaux Glatignies.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carreaux à 217 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 83 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Jean de Florette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Jean de Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Jean de Florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Jean de Florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Jean de Florette dans son marché local
Prix du 9 Allee Jean de Florette par rapport à la voie
Sur Allee Jean de Florette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 9 Allee Jean de Florette se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Jean de Florette par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Jean de Florette se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Ermont et -3.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Jean de Florette à Ermont
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Jean de Florette est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
