Allee Manon des Sources, 95120 Ermont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 795 € à 4 166 €

Allee Manon des Sources, 95120 Ermont, affiche un prix moyen de 3 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

18 € – 25 €

Rentabilité indicative

7.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allee Manon des Sources dans son marché local

Prix Allee Manon des Sources par rapport à Ermont et à Val-d'Oise

À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Manon des Sources se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Ermont et 3.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Manon des Sources à Ermont

Le loyer moyen estimé Allee Manon des Sources est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean de Florette, 95120 Ermont(3,127 €)

Allee l’Eau des Collines, 95120 Ermont(3,204 €)

Rue des Glatignies, 95120 Ermont(3,032 €)

Place d’Anjou, 95120 Ermont(3,435 €)

Cadre de vie et proximité Allee Manon des Sources

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carreaux à 45 mètres
- Cernay (Val-d'Oise) à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1181 mètres
- Collège Jules Ferry à 1117 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 113 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 447 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 447 mètres

Rues à proximité :

Allee Jean de Florette

Allee l’Eau des Collines

Rue des Glatignies

Place d’Anjou

Le parc immobilier Allee Manon des Sources

Allee Manon des Sources est située dans le quartier Carreaux Glatignies. Elle compte 1566 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee Manon des Sources

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Manon des Sources, classées par tranches de numéros.

4 Allee Manon des Sources, 95120 Ermont

5 Allee Manon des Sources, 95120 Ermont

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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au Allee Manon des Sources à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 503 € (5 %)