2 Allee Matisse, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Matisse, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Matisse, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Delacroix.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 192 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 600 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 600 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Matisse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Matisse dans son marché local
Prix du 2 Allee Matisse par rapport à la voie
Sur Allee Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 2 Allee Matisse se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Matisse par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Matisse se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Ermont et 8.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allee Matisse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 2 Allee Matisse à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
