28 Allee Pierre Puget, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee Pierre Puget, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allee Pierre Puget, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Passerelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 64 parkings - 1401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carreaux à 218 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 268 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 273 mètres
Ventes au 28 Allee Pierre Puget
Les 3 ventes au 28 Allee Pierre Puget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee Pierre Puget, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee Pierre Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee Pierre Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee Pierre Puget dans son marché local
Prix du 28 Allee Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Allee Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 28 Allee Pierre Puget se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee Pierre Puget par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allee Pierre Puget se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Ermont et 11.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allee Pierre Puget à Ermont
Le loyer moyen estimé au 28 Allee Pierre Puget est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
