6 Allee Saint John Perse, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Saint John Perse, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Saint John Perse, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Passerelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 980 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 99 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 384 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 149 mètres
Ventes au 6 Allee Saint John Perse
Les 7 ventes au 6 Allee Saint John Perse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Saint John Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Saint John Perse, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Saint John Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Saint John Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Saint John Perse dans son marché local
Prix du 6 Allee Saint John Perse par rapport à la voie
Sur Allee Saint John Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 6 Allee Saint John Perse se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Saint John Perse par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Saint John Perse se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Ermont et 2.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Saint John Perse à Ermont
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Saint John Perse est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
