3 Avenue de l’Esperance, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de l’Esperance, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cernay à 98 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1176 mètres
- - Collège Jules Ferry à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 525 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Esperance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 3 Avenue de l’Esperance se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Esperance par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Esperance se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 14.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 000 € au 3 Avenue de l’Esperance à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 600 € si le professionnel les prend en charge.
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