7 Avenue de l’Esperance, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue de l’Esperance, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cernay à 120 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1158 mètres
- - Collège Jules Ferry à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 555 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 517 mètres
Ventes au 7 Avenue de l’Esperance
Une vente a été recensée au 7 Avenue de l’Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l’Esperance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 7 Avenue de l’Esperance se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l’Esperance par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l’Esperance se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 16.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 7 Avenue de l’Esperance à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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