8 Avenue de Plaisance, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Avenue de Plaisance, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare à 167 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 915 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 353 mètres
Ventes au 8 Avenue de Plaisance
Les 2 ventes au 8 Avenue de Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Plaisance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 8 Avenue de Plaisance se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Plaisance par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Plaisance se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Ermont et 11.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
