13 Avenue Derondel, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Derondel, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Derondel, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 286 mètres
- - Ermont Halte à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Derondel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Derondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Derondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Derondel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Derondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Derondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Derondel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Derondel par rapport à la voie
Sur Avenue Derondel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 13 Avenue Derondel se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Derondel par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Derondel se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 25.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 650 € au 13 Avenue Derondel à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge.
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