2 Avenue Derondel, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Derondel, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Avenue Derondel, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 377 mètres
- - Ermont Halte à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 491 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Derondel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Derondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Derondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Derondel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Derondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Derondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Derondel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Derondel par rapport à la voie
Sur Avenue Derondel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 2 Avenue Derondel se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Derondel par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Derondel se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 26.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
