5 ter Avenue Derondel, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Derondel, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Avenue Derondel, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 325 mètres
- - Ermont Halte à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Derondel
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Derondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue Derondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue Derondel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Derondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Derondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Derondel dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Derondel par rapport à la voie
Sur Avenue Derondel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 5 ter Avenue Derondel se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Derondel par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Avenue Derondel se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 19.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 000 € au 5 ter Avenue Derondel à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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