5 Avenue des Lilas, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue des Lilas, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 8 Mai 1945 à 304 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 326 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 5 Avenue des Lilas se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Lilas par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Lilas se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Ermont et 5.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 5 Avenue des Lilas à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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