9 Avenue Jules Marchand, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Marchand, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°18 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Jules Marchand, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Espérances.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 193 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jules Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jules Marchand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Marchand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 9 Avenue Jules Marchand se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Marchand par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jules Marchand se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 17.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 200 € au 9 Avenue Jules Marchand à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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