2 Avenue Louise, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Louise, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Delacroix.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 263 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 497 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Avenue Louise se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louise par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louise se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Ermont et -10.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 2 Avenue Louise à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge.
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