3 Avenue Marguerite, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Marguerite, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Gros Noyer à 183 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 750 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marguerite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Avenue Marguerite se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marguerite par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marguerite se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Ermont et 2.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 3 Avenue Marguerite à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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