9 Chaussée Jules César, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 3 946 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chaussée Jules César, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 465 mètres
- - Ermont Halte à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 343 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chaussée Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chaussée Jules César, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 9 Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 9 Chaussée Jules César se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chaussée Jules César par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chaussée Jules César se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 19.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chaussée Jules César à Ermont
Le loyer moyen estimé au 9 Chaussée Jules César est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
