6 Impasse Bizet, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Bizet, affiche un prix moyen de 3 010 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Bizet, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 9 parkings - 270 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 467 mètres
- - Ermont Halte à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1262 mètres
- - Collège Jules Ferry à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 687 mètres
Ventes au 6 Impasse Bizet
Les 2 ventes au 6 Impasse Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Bizet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Bizet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Bizet par rapport à la voie
Sur Impasse Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 6 Impasse Bizet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Bizet par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Bizet se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Ermont et 8.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Bizet à Ermont
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Bizet est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
