8 Place Auguste Rodin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Auguste Rodin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Passerelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 102 parkings - 1007 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carreaux à 309 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 303 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 325 mètres
Ventes au 8 Place Auguste Rodin
Les 2 ventes au 8 Place Auguste Rodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Auguste Rodin, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 8 Place Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Place Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 8 Place Auguste Rodin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Auguste Rodin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Auguste Rodin se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Ermont et 22.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Auguste Rodin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 8 Place Auguste Rodin est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
