4 bis Place des Arts, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place des Arts, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place des Arts, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Espérances à dominante résidentielle.
4 niveaux - 125 logements - 128 parkings - 2905 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Saint Edme à 57 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 546 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 621 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 313 mètres
Ventes au 4 bis Place des Arts
Une vente a été recensée au 4 bis Place des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place des Arts, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place des Arts dans son marché local
Prix du 4 bis Place des Arts par rapport à la voie
Sur Place des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 bis Place des Arts se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place des Arts par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place des Arts se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Ermont et 8.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place des Arts à Ermont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place des Arts est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
