27 bis Route de Franconville, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Route de Franconville, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Route de Franconville, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ancien Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 8 Mai 1945 à 135 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 616 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 723 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Route de Franconville
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Route de Franconville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Route de Franconville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Route de Franconville, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Route de Franconville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Route de Franconville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Route de Franconville dans son marché local
Prix du 27 bis Route de Franconville par rapport à la voie
Sur Route de Franconville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 27 bis Route de Franconville se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Route de Franconville par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Route de Franconville se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 19.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Route de Franconville à Ermont
Le loyer moyen estimé au 27 bis Route de Franconville est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
