35 Route de Saint-leu, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint-leu, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Route de Saint-leu, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grande Tour.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 38 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 438 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 438 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Saint-leu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Saint-leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Saint-leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Saint-leu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint-leu dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint-leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 35 Route de Saint-leu se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint-leu par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saint-leu se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Ermont et 11.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
