8 Rue Berthelot, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Berthelot, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 386 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1422 mètres
- - Collège Jules Ferry à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 8 Rue Berthelot se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berthelot se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 44.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 550 € au 8 Rue Berthelot à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 589 € en assurant vous-même les visites, ou 3 294 € si le professionnel les prend en charge.
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