2 Rue Camille Clément, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Clément, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Clément, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 254 mètres
- - Ermont Halte à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1027 mètres
- - Collège Jules Ferry à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 875 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Clément, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Clément par rapport à la voie
Sur Rue Camille Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 2 Rue Camille Clément se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Clément par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Clément se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 27.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Clément à Ermont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Clément est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
