2 Rue Claude Debussy, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 24.53 % à celui du n°4 et du 24.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Debussy, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
12 niveaux - 46 logements - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 105 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 122 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 122 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Debussy se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Ermont et 12.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Debussy à Ermont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Debussy est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
