7 Rue d'Adria, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Adria, affiche un prix moyen de 7 074 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.06 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue d'Adria, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Espérances.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espérances à 166 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 351 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 837 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Adria
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Adria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Adria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Adria, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Adria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Adria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Adria dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Adria par rapport à la voie
Sur Rue d'Adria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 986 €/m². Avec un prix moyen de 7 074 €/m², le 7 Rue d'Adria se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Adria par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Adria se situe 72.33 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 94.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 700 € au 7 Rue d'Adria à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 843 € en assurant vous-même les visites, ou 4 421 € si le professionnel les prend en charge.
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