35 Rue d'Aquilon, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Aquilon, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°18 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue d'Aquilon, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cernay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Gogh à 222 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 470 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 454 mètres
Ventes au 35 Rue d'Aquilon
Les 2 ventes au 35 Rue d'Aquilon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Aquilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Aquilon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Aquilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Aquilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Aquilon dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Aquilon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquilon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 35 Rue d'Aquilon se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Aquilon par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Aquilon se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 36.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 200 € au 35 Rue d'Aquilon à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 230 € en assurant vous-même les visites, ou 3 115 € si le professionnel les prend en charge.
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