6 Rue de l’Arrivee, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Arrivee, affiche un prix moyen de 5 065 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Arrivee, 95120 Ermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ermont Eaubonne à 39 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 994 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 99 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Arrivee
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Arrivee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Arrivee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Arrivee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Arrivee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Arrivee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Arrivee dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Arrivee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arrivee, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 6 Rue de l’Arrivee se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Arrivee par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Arrivee se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 54.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Arrivee à Ermont
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Arrivee est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 250 € au 6 Rue de l’Arrivee à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 331 € en assurant vous-même les visites, ou 3 166 € si le professionnel les prend en charge.
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