12 Rue de l'Eglise, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Eglise, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2000 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 45 mètres
- - Ermont Halte à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 840 mètres
- - Collège Jules Ferry à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 968 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 12 Rue de l'Eglise se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Eglise se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 7.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Eglise à Ermont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Eglise est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
