15 Rue de l’Yser, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 3 522 €/m².Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l’Yser, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 262 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 397 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Ventes au 15 Rue de l’Yser
Les 2 ventes au 15 Rue de l’Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l’Yser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 15 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 15 Rue de l’Yser se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l’Yser par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l’Yser se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Ermont et 7.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l’Yser à Ermont
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l’Yser est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
