2 Rue de l’Yser, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Yser, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 187 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 431 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Yser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 2 Rue de l’Yser se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Yser par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Yser se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 16.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 800 € au 2 Rue de l’Yser à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 660 € si le professionnel les prend en charge.
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