22 bis Rue de la Commanderie, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 3 018 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Commanderie, 95120 Ermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 82 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 288 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Commanderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 22 bis Rue de la Commanderie se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Commanderie par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Commanderie se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Ermont et 8.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Commanderie à Ermont
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Commanderie est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
