8 Rue de la Concorde, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 794 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Concorde, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Delacroix à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 827 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 228 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 515 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 515 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Concorde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 8 Rue de la Concorde se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Concorde par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Concorde se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Ermont et 15.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Concorde à Ermont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Concorde est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 8 Rue de la Concorde à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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