22 Rue de la République, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la République, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 265 mètres
- - Ermont Halte à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1050 mètres
- - Collège Jules Ferry à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 910 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 595 mètres
Ventes au 22 Rue de la République
Les 2 ventes au 22 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 22 Rue de la République se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 27.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la République à Ermont
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la République est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
