33 Rue de la République, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la République, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 484 mètres
- - Ermont Halte à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1274 mètres
- - Collège Jules Ferry à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 969 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 664 mètres
Ventes au 33 Rue de la République
Les 3 ventes au 33 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 33 Rue de la République se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la République se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Ermont et 4.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la République à Ermont
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la République est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
