7 bis Rue de la Reunion, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Reunion, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Reunion, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 231 mètres
- - Ermont Halte à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 988 mètres
- - Collège Jules Ferry à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Reunion
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Reunion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Reunion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Reunion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Reunion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Reunion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Reunion dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Reunion par rapport à la voie
Sur Rue de la Reunion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 7 bis Rue de la Reunion se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Reunion par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Reunion se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 23.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Reunion à Ermont
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Reunion est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
