46 Rue de la Roseraie, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Rue de la Roseraie, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Espérances.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 8 Mai 1945 à 237 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 410 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 917 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Roseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 46 Rue de la Roseraie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Roseraie par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Roseraie se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Ermont et -0.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
