5 Rue de la Somme, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 38.19 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Somme, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gros Noyer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 429 mètres
- - Ermont Halte à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1233 mètres
- - Collège Jules Ferry à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 679 mètres
Ventes au 5 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Somme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 5 Rue de la Somme se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Somme par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Somme se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 27.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Somme à Ermont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Somme est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
