19 Rue de la Vallee, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Vallee, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carreaux Glatignies.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 71 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Vallee, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 19 Rue de la Vallee se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Vallee par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Vallee se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Ermont et 5.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Vallee à Ermont
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Vallee est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
