7 Rue de la Vallee, 95120 Ermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Vallee, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carreaux Glatignies.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 43 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 321 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vallee, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 7 Rue de la Vallee se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallee par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallee se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Ermont et 7.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 7 Rue de la Vallee à Ermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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